Один из частых вопросов неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги звучит так: звонят из ЖЭК и говорят, что если мы срочно не погасим задолженность, то нам установят заглушку на отвод канализации из квартиры. Будите платить еще и за заглушку. Может такое быть? Или пугают? Как поступить? Что будет если заглушку снять самим? Отвечаем: Блокировка системы водоотведения за задолженности услуг ЖКХ выполняется на законных основаниях. Управляющая организация в случае неуплаты вправе после письменного уведомления отключить потребителя, ограничив пользование канализацией. О возможной блокировке канализации вас должны письменно предупредить как минимум за двадцать дней. Это делается уведомлением за подписью директора УК, где идут ссылки на статью 153 Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, и предупреждается, что возобновление подачи коммунальных услуг возможно только после полного погашения задолженностей и затрат на монтаж-демонтаж ограничивающего подачу услуг оборудования(заглушки). И конечно про суд, про пени и взыскания всех судебных издержек. Если вы получили такое письмо, то лучше всего сразу идти к директору УК. У него есть приемные дни и он обязан вас выслушать. Почти в ста случаях заключается соглашение, в соответствии с которым вы гасите задолженность в рассрочку в течение полугода - года. Часть долга лучше погасить сразу же. Сказать, что вы не получали извещение-уведомление можно, но от этого ничего не изменится. Юристы управляющей компании должным образом отправили извещение в ваш адрес и всегда могут подтвердить это почтовой квитанцией и описью вложения. Да такого рода письма счастья, бывает и лично вручают под роспись. Само снятие заглушки может быть выполнено только при наличии специального оборудования, поэтому самостоятельное удаление невозможно без порчи всего стояка. А за это придется еще платить. Учитывая то, что УК всегда идет навстречу, лучше всего идти к ним и договариваться от рассрочки. Угроза блокировки, как и сама блокировка показала себя очень эффективной, и УК активно этим пользуются: практически все должники после установки заглушки оплачивают счета на услуги ЖКХ. Не попадайте в их число, с УК всегда можно договориться! И это будет всегда дешевле и проще! А если что, пишите постараемся помочь.
